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成都现房抵押借款对于借款的要求：
1、企业房产出国留学贷款,安置房子生意贷款,集体房屋抵押建筑装修贷款,分期住宅抵押应急贷款,个人购房合同抵押资金周转贷款等借款人的年龄,需满足年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力的自然人.
2、借款人需是遵纪守法的好公民,并且其个人征信记录好,信用报告没有不良记录,没有当前逾期和呆账.
3、成都借款人有稳定的工作以及收入来源,具备按时偿还本息的能力.
4、办理现房借款的手续齐全,抵押现房没有借款或者借款已还清.
5、借款人需要在现房借款所在地成都有固定的居住场所.
6、成都现房押手续,抵押现房面积需在40平米以上.
成都温江区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.银行会更青睐25-50周岁之间的抵押贷款人群,这年纪的自建房产大额购物贷款,抵押安置现房商务活动贷款,农村自建房屋商务活动贷款,抵押商品住房应急贷款,抵押全款房本创业贷款等贷款人基本上具备按时偿还贷款本息的经济能力.
按揭房产抵押大额购物贷款,二手房子资金周转贷款,安置房屋应急贷款,个人住宅抵押应急贷款,商住两用购房合同教育贷款等期房住宅抵押借资所需资料：
1、成都住宅借资购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借资合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地成都民政部门出具的证明；
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成都按揭房借款,适用房产生活支出贷款,集体房子生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋生活支出贷款,抵押二手住宅大额消费贷款,抵押分期房本建筑装修贷款,二次抵押借款等办理流程如下：
1、借款人要先确定银行是否能住房再次抵押借款；
2、如果能接受住房二次抵押,会对住房余值进行评估；
3、借款人填写住房借款申请表,提交借款资料；
4、成都银行审批通过,与银行或借款机构签住房借款合同；
5、办理住房抵押登记；
6、成都银行放款,按时还款.
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成都住宅抵押贷款,分期房产生活支出贷款,抵押企业现房教育贷款,抵押房屋出国留学贷款,抵押商住两用住房商务活动贷款,抵押小产权购房合同生活支出贷款等的缺点:
1、不面向成都所有住宅,有房不一定能办贷款.抵押的住宅必须能进行上市交易.
2、成都住宅房龄、面积、住宅性质也是考虑的因素,住宅贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住宅贷款还没还完的住宅,又或者是协议的已购公房等许多住宅,都不能够办理.
3、住宅贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使住宅贷款未成功.
3、住宅成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住宅进行处理.
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